W czterokondygnacyjnym budynku, który wyposażony jest m.in. w podziemne garaże, wykorzystywane są najnowocześniejsze technologie, oszczędzające energię i zdecydowanie obniżające koszty eksploatacji.
- Dom ma ogrzewanie sufitowe, które zapewni system studni i pomp głębinowych, które dostarczą ciepło z wnętrza ziemi – mówi prezes TBS Kamienna Góra, Władysław Niemas. - Z kolei system wentylacji doprowadza do mieszkań przefiltrowane i oczyszczone powietrze. Wkrótce przeprowadzimy próby działania tych instalacji. Cała inwestycja zakończy się latem – dodaje prezes.
Wszystkie lokale mają już swych najemców, którzy oprócz mieszkania z balkonem, otrzymają także pomieszczenie gospodarcze i garaż. W budynku powstały jedno, dwu, trzy i czteropokojowe mieszkania o średniej powierzchni ok. 50 m2. Koszt tej inwestycji, przewidzianej w cyklu dwuletnim, to około 8 mln zł. Jest ona finansowana z niskooprocentowanej pożyczki z Banku Budownictwa Krajowego (49 proc), przyszłych lokatorów, gminę i TBS.
W tym byłym poradzieckim kompleksie wojskowym (R-33) w ciągu 12 lat przekazano lokatorom już siedem wyremontowanych bloków, w których jest ponad 400 mieszkań. Ósmy budowany jest już od podstaw.
Kto może wynająć mieszkanie w TBS? Osoba, która jest na liście oczekujących, niemająca własnego mieszkania i osiągająca dochody pozwalające na jego utrzymanie. Wymagane jest wpłacenie kaucji w wysokości około 20 proc. wartości mieszkania, która zostanie zwrócona, gdy lokator zrezygnuje z lokalu.
W pięknym otoczeniu Lasku Złotoryjskiego powstało nowe niewielkie miasteczko. Jest tu niezbędna infrastruktura, sklepy, usługi, a przed rokiem zbudowano młodym rodzinom plac zabaw.
- Nasze miasto stawia na budownictwo w ramach TBS, dzięki któremu mieszkańcy mogą wynajmować lokale po przystępnych dla nich cenach – mówi Jadwiga Zienkiewicz, zastępca prezydenta Legnicy. – Na tym osiedlu staną kolejne budynki mieszkalne. Będzie ich jeszcze 10. Zamieszka tam ok. 800 rodzin.
Czynsz w mieszkaniach TBS w Legnicy wynosi ok. 10 zł za metr kwadratowy plus media. Jest niższy, niż w mieszkaniach wybudowanych w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus i konkurencyjny wobec ofert deweloperskich.
Legnica od kilkunastu lat jest największym spośród czternastu udziałowców Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Kamiennej Górze, posiadając 40,67 proc. udziałów. Od 2005 roku w ramach TBS w Legnicy zmodernizowano i wybudowano osiem budynków wielorodzinnych (przy al. Zwycięstwa, ul. Daszyńskiego i Makuszyńskiego). Powstało 460 nowoczesnych, dobrze wyposażonych mieszkań. Wkrótce miasto przekaże aportem TBS-owi działki do zabudowy mieszkaniowej po wyburzonych obiektach na Kartuzach (ul. Kościelna i Kamienna).
