Bardzo dogodne dla najemców zasady prywatyzacji mieszkań komunalnych, czyli sprzedaż za 3 lub 5 proc. wartości, zaczęły w Legnicy obowiązywać w roku 2004. Właśnie wtedy sprzedano ich najwięcej, bo aż 1.018. Później zainteresowanie wykupem na własność malało, schodząc w roku 2011 do poziomu 500.
W październiku 2011 roku w Legnicy zaczęła obowiązywać uchwała Rady Miejskiej ograniczająca czas stosowania preferencyjnych zasad wykupu. Możliwość skorzystania z nich pozostawiono najemcom, którzy złożyli odpowiednie wnioski do 30 czerwca 2012 roku.
Zmiana ta zdecydowanie ożywiła rynek komunalnych nieruchomości. Już w roku 2012 przybyło 708 nowych właścicieli mieszkań, a w roku 2013 – kolejnych 745. Lawinowo rosła też ilość składanych wniosków o wykup. Do granicznej daty 30 czerwca roku 2012, po której wygasały wcześniejsze bonifikaty, legniczanie złożyli w Urzędzie Miasta 2.241 wniosków, czyli pięciokrotnie więcej, niż w roku 2010.
Do końca 2013 roku przeprowadzono 1.177 notarialnych transakcji kupna-sprzedaży. Tak więc właścicielami mieszkań stała się dotąd połowa legniczan, którzy złożyli wnioski o wykup na warunkach preferencyjnych. Jednocześnie 6 osób, mimo wcześniejszej deklaracji, zrezygnowało z wykupu. Aż 306 potencjalnych nabywców, mimo zaproszenia ich do podpisania umów o zadatek, nie stawiło się na spotkanie. Z kolei 11 najemców nie mogło skorzystać z możliwości kupna mieszkania, ponieważ, jak się okazało, byli już posiadaczami innych nieruchomości mieszkalnych.
