kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
– Jestem za sukcesem miasta. Każdy, komu leży na sercu dobro mieszkańców i rozwój Legnicy, poprze ten dokument – przekonuje prezydent Tadeusz Krzakowski.
Właśnie zakończyły się prace nad sporządzeniem projektu miejscowego planu, które powierzyła prezydentowi Legnicy Rada Miejska. Projekt został dziś (11 października) przedstawiony mediom na konferencji prasowej. – Teraz dzielimy się z Państwem dobrą wiadomością, oczekiwaną przez legniczan od dawna – powiedział prezydent Tadeusz Krzakowski. – Wkrótce zaprezentujemy projekt Radzie Miejskiej, w nadziei, że radni go przyjmą, by mógł stać się szansą na wieloletni rozwój i dalsze unowocześnianie naszego miasta.
W ramach procedury opracowania miejscowego planu swe opinie i uwagi na specjalnych warsztatach przedstawili przedsiębiorcy oraz inne podmioty działające na obszarze i w otoczeniu terenów dawnego lotniska. Były ogłoszenia w prasie o wyłożeniu go do publicznego wglądu. Do 27 września można było wnosić uwagi do dokumentu.
- Teren byłego lotniska nie ma żadnych barw politycznych. To konkretna oferta dla młodego pokolenia legniczan i mieszkańców subregionu – podkreślił Tadeusz Krzakowski. -Chcemy, żeby stał się ofertą narodową, rządową, konkurencyjną na rynkach krajowych i międzynarodowych. Nie wykluczamy włączenia go do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Opracowany plan stawia nas w gronie najatrakcyjniejszych ofert w kraju – dodał prezydent.
Sporządzony plan miejscowy przewiduje dla tego terenu (144 ha powierzchni pod inwestycje) m.in.: powstawanie przedsiębiorstw produkcyjnych, usługowych, składów, magazynów itp. Na obszarze byłego lotniska wyklucza się budowę obiektów handlowych oraz budownictwo mieszkaniowe jedno i wielorodzinne. Plan uwzględnia lokalizację lądowiska dla helikopterów, by mogli z niego korzystać przedsiębiorcy i ich partnerzy. Pas startowy zostanie zachowany jako oś komunikacyjna i transportowa, oś rozwojowa. Wyodrębniony będzie teren z obeliskiem upamiętniającym wizytę świętego Jana Pawła II w 1997 roku – jako dobro kultury współczesnej.
Plan zawiera bardzo korzystną dla interesów gminy i mieszkańców prognozę gospodarczą i finansową przy zagospodarowaniu całego terenu. 80 proc. powierzchni może być wykorzystane pod obiekty kubaturowe, to bardzo wysoki wskaźnik zainwestowania.
Eksperci, dokonując analizy ekonomicznej, uznali, że w perspektywie 5 lat potencjalne dochody gminy mogą się zwiększyć z tytułu zainwestowania terenu o kwotę bliską 317 mln zł. Wydatki miasta na budowę infrastruktury technicznej (drogi i ciągi pieszojezdne oraz uzbrojenie i budowa sieci) będą wymagały łącznych nakładów w wysokości tylko ok. 61 mln zł. Budżet miasta w pięcioletniej perspektywie może zatem zyskać ogromna kwotę blisko 256 mln zł.
Dzięki przemysłowemu zagospodarowaniu terenu zdecydowanie wzrosną dochody budżetu miasta ze sprzedaży działek i podatku od nieruchomości, a po uruchomieniu produkcji – wpływy z podatków CIT i PIT. Analitycy szacują, że wspomniany podatek od nieruchomości może rocznie wzrosnąć nawet o 30 mln zł. Obecnie dochody z tego tytułu to łącznie 80 mln zł.
- Moim obowiązkiem jest dbać o interes publiczny, o dobro wszystkich legniczan. Mamy jedyną w swoim rodzaju szansę na rozwój miasta zgodny z przyjętą przez Radę Miejską strategią i oczekiwaniami mieszkańców – przekonuje Tadeusz Krzakowski. – Stawiamy na nowoczesne technologie, smart innowacje oraz nowe miejsca pracy. Nasza oferta musi być konkurencyjna w regionie, kraju i Europie. Stawiamy na sukces Legnicy. Przy tej okazji unowosześni się szkolnictwo zawodowe, kształcące zgodnie z wymogami najnowszych specjalności. Zagospodarowanie terenu będzie magnesem dla naszych mieszkańców, żyjących w dobrym i przyjaznym mieście, a także dla przybyszów, którzy znajdą tu pracę i warunki do zamieszkania na stałe – dodał prezydent.
Kolejnym krokiem będzie złożenie przez prezydenta Legnicy projektu planu na sesję Rady Miejskiej z wnioskiem o jego uchwalenie.
Z chwilą przyjęcia planu miasto będzie mogło umocnić swą ofertę. Nawiąże w tej sprawie bliską kooperację z Dolnośląską Agencją Współpracy Gospodarczej we Wrocławiu, Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, a także Polską Agencją Informacji i Inwestycji Zagranicznych, z którą miasto ma już zawarte porozumienie o udzieleniu wsparcia.
Inwestycyjną atrakcyjność wyposażonego w funkcje gospodarcze i produkcyjne terenu wzmacnia jednocześnie jego lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 i drogi ekspresowej S3. Dodatkowe atuty wynikają z jednolitej struktury właścicielskiej (teren byłego lotniska należy wyłącznie do gminy) oraz z faktu, że nie wymaga odrolnienia.
Podstawą sporządzenia Planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu byłego lotniska i terenów przyległych było opracowane przez specjalistów w 2014 roku Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy. To najważniejszy dla gminy, strategiczny plan rozwoju miasta. Został on przyjęty przez Radę Miejską. Studium przewidziało dla niego zagospodarowanie pod funkcje gospodarczo-inwestycyjne.
