O zaadaptowaniu ruin dawnego browaru w Legnicy przez firmę Rank Progress pisaliśmy już w grudniu 2008r. Stary, zniszczony, zabytkowy XIX-wieczny legnicki browar miał zamienić się w nowoczesny, 5-kondygnacyjny biurowiec z apartamentami, podziemnym parkingiem. W maju ubr. legnicka spółka informowała, że budowa nowoczesnego obiektu ruszy po ukończeniu Galerii Piastów II. Później te plany mocno zmodyfikowano. Rank Progress tłumaczył, że na Nowy Browar nie ma wystarczających środków, że takie inwestycje finansowane są z kredytów bankowych. A banki udzielają ich najchętniej na inwestycje skomercjalizowane, bo wtedy mają gwarancję zwrotu udzielonej pożyczki. Dziś nic się nie zmieniło. Rank Progress nie podejmuje żadnych planów inwestycyjnych na terenie starego browaru. Powód? Brak zainteresowania potencjalnych najemców.
- Jeśli cena kupna lub najmu powierzchni użytkowej za metr kwadratowy na poziomie 4,5 tysiąca złotych w samym centrum miasta nie zyskuje zbyt wielkiego zainteresowania klientów, to zmusza nas do ciągłego szukania nowych partnerów. Obecnie trwają negocjacje z operatorami, z którymi moglibyśmy podpisać umowy najmu - uprzedza Jan Mroczka, prezes legnickiej spółki Rank Progress.
Mroczka powtórzył, że inwestycja ruszy dopiero wtedy, gdy znajdą się chętni do dzierżawy pomieszczeń Nowego Browaru.
- Na pewno nie będziemy najpierw budować, a dopiero potem szukać najemców. Tylko odwrotnie. Bo tylko w takiej sytuacji banki mogą udzielić kredytu na sfinansowanie tej inwestycji - uzupełnia Jan Mroczka.
Nowy Browar ma kosztować 50 do 60 mln zł. Kiedy powstanie? Na to pytanie, nikt dziś nie potrafi odpowiedzieć.
