Grupa Oto:     Bolesławiec Brzeg Dzierzoniów Głogów Góra Śl. Jawor Jelenia Góra Kamienna Góra Kłodzko Legnica Lubań Lubin Lwówek Milicz Nowogrodziec Nysa Oława Oleśnica Paczków Polkowice
Środa Śl. Strzelin Świdnica Trzebnica Wałbrzych WielkaWyspa Wołów Wrocław Powiat Wrocławski Ząbkowice Śl. Zgorzelec Ziębice Złotoryja Nieruchomości Ogłoszenia Dobre Miejsca Dolny Śląsk

NIP ciągle obowiązkowy także dla osób bez firmy!

     autor:
Share on Facebook   Share on Google+   Tweet about this on Twitter   Share on LinkedIn  
Nie masz firmy, ale wynajmujesz kilka mieszkań na cele komercyjne i osiągasz dzięki temu duży przychód? W dalszym ciągu musisz używać numeru NIP, choć teoretycznie obowiązuje on obecnie tylko prowadzących działalność.

Od września osoby, które nie prowadzą działalności gospodarczej, nie muszą się już posługiwać numerem NIP, jeśli został im nadany numer PESEL. Numer Identyfikacji Podatkowej obowiązuje za to wszystkich przedsiębiorców, niezależnie od tego, czy prowadzą biznes jako osoba fizyczna czy prawna. Okazuje się jednak, że numerem NIP w dalszym ciągu będą musiały posługiwać się niektóre osoby, które formalnie nie mają zarejestrowanej żadnej działalności gospodarczej.

VAT mogą płacić także etatowcy

Znowelizowana właśnie ustawa o zasadach ewidencji i identyfikacji podatników i płatników mówi: numer NIP nie dotyczy już osób fizycznych objętych numerem PESEL, nieprowadzących działalności gospodarczej lub niebędących zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług. Można bowiem płacić podatek VAT także wtedy, gdy pracujemy tylko na etacie i nie mamy własnej firmy. A w efekcie ciągle musimy posługiwać się numerem NIP, choć nie jesteśmy przedsiębiorcami.

Ważny jest cel wynajmu

W takiej sytuacji są na przykład osoby, które wynajmują mieszkania firmom i osiągają z tego tytułu wysoki przychód. Z ustawy o VAT wynika bowiem, że jeśli osoba prywatna wynajmuje nieruchomość na cele komercyjne i w ciągu roku przychód z umowy najmu przekroczy 150 tys. zł (kwota przedmiotowego zwolnienia z VAT w 2011 r.), musi zarejestrować się jako podatnik VAT nawet wtedy, gdy ów najem nie jest związany z działalnością gospodarczą. Należy jednak podkreślić, że nie dotyczy to sytuacji, gdy osoba prywatna wynajmuje nieruchomość na cele mieszkaniowe.

Sprzedaż w sposób częstotliwy

- W podobnej sytuacji będą także osoby prywatne, które sprzedają nieruchomości w sposób częstotliwy, kupione tylko z myślą o tym, że za jakiś czas zostaną odsprzedane – mówi Magdalena Flis, doradca podatkowy Tax Care. – Załóżmy, że ktoś nie jest przedsiębiorcą, ale na przykład kupuje ziemię rolną, odrolnia ją, dzieli na mniejsze działki, doprowadza do nich media i następnie je sprzedaje. Taka osoba musi zarejestrować się jako podatnik VAT, jeśli przychód z takiej sprzedaży przekroczy w ciągu roku 150 tys. złotych.


Agata Szymborska-Sutton, Tax Care



Dzisiaj
Sobota 21 września 2019
Imieniny
Darii, Mateusza, Wawrzyńca

tel. 660 725 808
tel. 512 745 851
reklama@otomedia.pl
o © 2007 - 2019 Otomedia sp. z o.o.
Redakcja  |   Reklama  |   Otomedia.pl

Twój afisz
na grupie Otomedia.pl
zadzwoń: 512 745 851
e-mail: reklama@otomedia.pl
Znajdź wydarzenie
na naszym afiszu
Znajdź wydarzenie
na naszym afiszu
Twój afisz
na grupie Otomedia.pl
zadzwoń: 512 745 851
e-mail: reklama@otomedia.pl